광천동 THE H 사업개요

대지위치 : 광주 서구 광천동 670번지 일대

규모 : 지하 2층 ~ 지상 33층(최고층) 5006세대 및 부대복리시설

대지면적 / 건축면적 / 연면적 : 254,446㎡ / 39,445㎡ / 992,862.45㎡

주차대수 : 9,531대로 세대당 1.98대(근생 93대 포함)

조합원수 : 2,204명

건설회사 & 브랜드 : 현대건설(주) THE H 루체도르

총 공사비 : 1,766,004,439,815원 / 단가 : 평당 588만원

공급평형대 : 29㎡(12평형), 39㎡(16평형), 51㎡(20평형),
84㎡(33평형), 98㎡(39평형), 108㎡(43평형),
118㎡(47평형), 128㎡(53평형), 200㎡(78평형)

공급세대 : 29㎡(임대) 272세대, 39㎡(임대) 186세대,
51㎡ 28세대, 59㎡ 113세대, 84㎡ 3,063세대, 98㎡ 331세대,
108㎡ 667세대, 118㎡ 255세대, 128㎡ 9세대, 200㎡ 102세대



광천동 재개발 사업개요(기존)

사업명칭 : 광천동 주택재개발정비사업

대지 / 건축 / 연면적 : 254,398.00㎡ / 38,497.3445㎡ / 918,344.7915㎡

규모 : 지하 2층 ~ 지상 33층(최고층)

규모구성 : 5개단지 53개동 총 5,611세대(임대 507세대 포함)

조합원 : 2,377명

공급평형대 : 29㎡(12평형), 39㎡(15평형), 51㎡(20평형),
59㎡(24평형), 84㎡(33평형), 108㎡(42평형), 128㎡(51평형)

공급세대수 : 29㎡(임대) 296세대, 39㎡(임대) 211세대,51㎡ 46세대,
59㎡ 581세대, 84㎡ 4,101세대,108㎡ 369세대, 128㎡ 7세대



광천동 THE H 계획안

이번에 THE H에서 조합원분들에게 제출한 계획안입니다.
가장 큰 차이는 세대수를 줄였다는 것과 소형평형대의 공급을 줄이고
대형 평형대의 공급량을 늘렸다는 것 입니다.

*대형 평형대 비율은 26.85% 입니다.
​​​


단지배치도(기존)

광천동 재개발 사업지의 기존 계획안 입니다.
현대 THE H가 들어오기 전에는 건설사 3개(롯데, 이편한, 현대)사로
예정되어 있었으며 컨소시움으로 진행하려고 했었죠.



광천동 재개발이 걸어온 

·    2022

2022년 01월 12일 시공자 선정 입찰 공고
2022년 01월 20일 현장설명회(6개 회사 참석)
2022년 02월 11일 현대건설(THE H) 단독입찰 - 유찰
2022년 02월 11일 시공자 선정 입찰 재공고
2022년 02월 21일 현장설명회(3개 회사 참석)
2022년 03월 15일 현대건설(THE H) 단독입찰 - 유찰
2022년 05월 15일 시공자/설계자 선정을 위한 총회

·    2021


2021년 기존 시공자 해지하고 새로운 시공자 선정을 준비

·    2020

2020년 02월 13일 ~감정평가
2020년 05월 06일 ~조합원 분양신청

·    2019


2019년 12월 31일 사업시행인가

·    2015

2015년 09월 18일 조합설립
2015년 12월 05일 시공자 선정(대림, 롯데, 현산, 금호)

·    2012


2012년 12월 15일 구역지정

·    2006


2006년 04월 19일 추진위 구성
설계 부분 이미지 컷


청약정보

분양시기 : 미정(업데이트 예정)

1순위 청약조건 :
첫번째. 만 19세 이상의 세대주만 가능
두번째. 청약통장 가입기간 2년 이상,
세번째. 무주택이거나 1주택 소유자만 가능(세대원 포함)
네번째. .5년 이내 청약당첨 내역이 없어야 함(세대원 포함),
다섯번째. .청약통장 가입지역에 6개월 이상 거주
여섯번째. 면적별 필요 예치금은 모집공고전에 맞춰져 있어야 함

청약예치금 : 85㎡ 이하 250만원, 102㎡ 이하 400만원,
135㎡ 이하 700만원, 모든면적 1,000만원

LTV : LTV 50%(광주광역시 조정지역)

*추후 일정, 청약, 모집공고 예정일, 분양가 등 정보를
희망하시는 경우 하단의 관심고객 등록을 이용하시기 바랍니다.


●광천 THE H 알리미 등록●

현재 광천동 THE H 재개발 사업지의 이후 진행되는 행정업무를 시작으로
모집공고 예정일, 분양가, 청약 등의 정보등 안내받길
희망하시는 분들은 하단 버튼 클릭 후 등록을 이용하세요.


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