계림3구역 포레나 사업개요

위치 : 광주 동구 계림동 301번지 일대

대지면적 / 실사용면적 : 58,783㎡ / 48,893㎡
​
건폐율 / 용적율 : 24.15% / 365.06%

규모 : 지하 3층 ~ 지상 39층, 총 10개동, 1,376세대(임대37세대 포함)

주차대수 : 세대당 1.5대 예정

건설사 & 브랜드 : 한화건설의 한화포레나

공급평형대 : 39㎡ 17평형, 59㎡ 25평형, 70㎡ 31평형,
84㎡ 34평형, 109㎡ 45평형, 116㎡ 49평형, 135㎡ 58평형

공급세대 : 39㎡(임대) 37세대, 59㎡ 68세대, 70㎡ 233세대,
84㎡ 794세대, 109㎡ 109세대, 116㎡ 132세대, 135㎡ 3세대
​
*상기 건축개요 계획안은 변경될 수 있음을 알려드립니다.
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한화포레나 단지배치도
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계림3구역 재개발부지 한화포레나는 1,376세대로 구성된 대단지
아파트이며 최상층이 34층 ~ 39층으로 계획된 초고층 아파트 입니다.
또한 단지배치도를 보시면 아시겠지만 동간거리는 65m로
굉장히 동간거리가 넓으며 축구장 2배크기의 단차없는 중앙공원을
계획하고 있어 향후 쾌적환 주거환경을 제공할 것으로 판단됩니다.
끝으로 지하 1층부터 ~ 지하 3층에까지 1,700평에 이르는 규모의
커뮤니티 시설도 계획중에 있기에 추후 입주한 실거주자들의
실거주 만족도가 매우 높은 아파트 단지가 될 것 입니다.

*계획중인 커뮤니티 : 실내체육관을 시작으로 실내조깅트랙, 골프연습장, 스크린 골프장, 탁구장, 피트니스, 당구장, GX룸, 사우나, 코인세탁실, 티하우스, 시니어센터, 독서실, 작은도서관, 필라테서, 맘스카페, 키즈짐, 공유오피스, 북카페, 공유주방, 게스트하우스, 세대창고 등 굉장히 다양하게 
계림3구역 재개발이 걸어온 길

·    2022

사업시행계획인가를 시작으로 감정평가, 분양신청, 관리처분계획인가,
이주 및 철거, 착공 및 일반분양, 준공 후 입주, 청산 과정이 남아 있습니다.

·    2021

2021년 02월 22일 교통영향평가심의위원회 심의결과 통보 - 의결
2021년 11월 26일 건축심의 통과

·    2020


2020년 11월 02일 계림3도시환경정비사업 정비계획 변경 고시

·    2019


2019년 09월 28일 시공사 선정(한화 포레나 선정)

·   2008

2008년 02월 01일 구역지정
2008년 04월 14일 조합설립

·    2004


2004년 10월 13일 추진위 구성
계림3구역 한화포레나 입찰당시 제안서 이미지컷
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계림3구역 재개발
한화 포레나만의 특별함
-한화포레나 단지배치도는 다른 아파트 단지와는 달리 특별함이 한가득해서 기재할게 괴장히 많기에 지금부터 집중-
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첫번째. 혁신배치
축구장 2배 크기의 중앙광장이 들어서며,
1,200평 공원 단지화, 광주 최초 스트리트 몰이 들어섭니다.
​
두번째. 외관특화
서석대, 입석대를 품은 랜드마크 타워와 함께 명품단지의 상징인 커튼월룩
그리고 파노라마 뷰 스카이라운지와 계림3 비상의 상징 문주 디자인으로 건축한다고 합니다.
​
세번째. 커뮤니티
광주 최대 600명을 수용할 수 있는 스포츠 아레나와 더불어 최고급 커뮤니티 힐링 티 하우스와
단지 안의 리조트 게스트 하우스에 키즈짐 연계 맘스카페까지 들어섭니다.
계림3구역 한화포레나 단지내 상가 조감도
상가 조감도(내부 컷)

계림3구역 한화포레나의 단지내 상가 조감도이며 내부 컷 입니다.
상가 조감도(외부 컷)

계림3구역 한화포레나의 단지내 상가 조감도이며 외부 컷 입니다.
계림3구역 한화포레나 평면도
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청약정보
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분양시기 : 미정(업데이트 예정)
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1순위 청약조건 :
첫번째. 만 19세 이상의 세대주만 가능
두번째. 청약통장 가입기간 2년 이상,
세번째. 무주택이거나 1주택 소유자만 가능(세대원 포함)
네번째. .5년 이내 청약당첨 내역이 없어야 함(세대원 포함),
다섯번째. .청약통장 가입지역에 6개월 이상 거주
여섯번째. 면적별 필요 예치금은 모집공고전에 맞춰져 있어야 함

청약예치금 : 85㎡ 이하 250만원, 102㎡ 이하 400만원,
135㎡ 이하 700만원, 모든면적 1,000만원

LTV : LTV 50%(광주광역시 조정지역)
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*추후 일정, 청약, 모집공고 예정일, 분양가 등 정보를
희망하시는 경우 하단의 관심고객 등록을 이용하시기 바랍니다.
●계림3구역 한화 알리미 등록●

현재 계림3구역 한화포레나 사업지의 앞으로의 행정업무를 시작으로
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