운암3단지 재건축 건축개요

사업명 : 운암주공3단지 재건축 사업

사업지 : 광주광역시 북구 운암동 252번지 일대

규모 : 지하3층 ~ 지상29층 38개동

세대수 : 3,214세대 중 조합원 2,015명

공급평형대 : 59㎡ 683세대, 75㎡ 388세대,
84㎡ 1,820세대, 109㎡ 323세대

평형대 계산 : 59㎡ 24평형, 75㎡ 30평형,
84㎡ 34평형, 109㎡ 43평형


*위의 건축개요'는 변동될 수 있음을 참고바랍니다.





운암3단지 현장위치

운암3단지 재건축 현장위치입니다.
바로 인근으로 운암주공1단지 롯데캐슬과
운암주공2단지 벽산블루밍이 있으며,
광주 북구 최대 규모의 재건축 단지의 퍼즐은
자이&포레나로 맞춰질거같습니다.

여러가지 이유로 지지부진 했는데..
이제 정말 그냥 짓기만 하면 끝나는 단계라
(물론 현재 그랑자이포레나로 짓기 위해
조합장 및 조합원분들이 노력중이라고 합니다)
재건축사업이 하루 빨리 GS건설과 한화건설로
이관되어 빠른 사업추진이 되길 바래봅니다^^



단지배치도

단지배치도는 하단에 따로 더 준비해놨습니다.
일단 보시면 전체적으로 남향 위주 설계(정남향,동향)로
길다랗게 배치되어 건축된다고 보시면 됩니다.

상가는 1,2,3구역 포인트마다 건축되며,
3단지 바로 앞 메인도로변으로 빈 공간이
구 스타벅스 자리인데 이 부지로 운암 모아엘가
주상복합이 들어선다는 것도 참고하시길 바랍니다.


운암3단지가 걸어온 길

·  이후~

GS건설 주간사로 한화건설과 시공(2022년 상반기 착공 가능토록)

·    2022

2022년 01월 11일 화정아이파크 붕괴사고
2022년 01월 13일 프리미엄산업단 시공사 계약해지통보
2022년 02월 09일 현대사업개발 배제 방안 조합원 의견 수렴
2022년 02월 25일 시공사 답변(현산 브랜드 시공 포기)
GS건설 주간사로 한화건설과 시공(2022년 상반기 착공 가능토록)

·    2021

2021년 초 동호수 추첨
2021년 철거중 불법철거 공정으로 인해 공사지연

·    2020

2020년 06월 18일 관리처분계획인가
2020년 10월 01일 ~ 이주

·    2020

2020년 06월 18일 관리처분계획인가
2020년 10월 01일 ~ 이주

·    2019

2019년 03월 27일 사업시행계획인가일
2019년 04월 10일 사업시행계획인가 고시
2019년 08월 06일 조합원 분양신청 공고
2019년 08월 06일 조합원 분양신청 기간

·    2015

2015년 01월 29일 추진위원회 구성
2015년 07월 24일 조합설립

·    2014

2014년 11월 01일 구역지정

·    2012

2012년 08월 10일 안전진단
운암3단지 재건축 자이&포레나 살펴보기


청약정보

분양시기 : 미정(업데이트 예정)

1순위 청약조건 :
첫번째. 만 19세 이상의 세대주만 가능
두번째. 청약통장 가입기간 2년 이상,
세번째. 무주택이거나 1주택 소유자만 가능(세대원 포함)
네번째. .5년 이내 청약당첨 내역이 없어야 함(세대원 포함),
다섯번째. .청약통장 가입지역에 6개월 이상 거주
여섯번째. 면적별 필요 예치금은 모집공고전에 맞춰져 있어야 함

청약예치금 : 85㎡ 이하 250만원, 102㎡ 이하 400만원,
135㎡ 이하 700만원, 모든면적 1,000만원

LTV : LTV 50%(광주광역시 조정지역)

*추후 일정, 청약, 모집공고 예정일, 분양가 등 정보를
희망하시는 경우 하단의 관심고객 등록을 이용하시기 바랍니다.


●운암3단지 알리미 등록●

현재 운암주공3단지 재건축 사업지의 앞으로의 행정업무를 시작으로
모집공고 예정일, 분양가, 청약 등의 정보등 안내받길
희망하시는 분들은 하단 버튼 클릭 후 등록을 이용하세요.

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